Asociaţie de proprietari trasă la răspundere pentru „balconul ucigaş”

O femeie a murit , iar o alta a fost grav rănită, zilele trecute, la Timişoara, după ce au căzut de la etajul patru, cu tot cu balustrada balconului, care se rupsese. Vina pentru cele întâmplate aparţine asociaţiei de proprietari, pentru că, din neglijenţă, nu a verificat starea balcoanelor blocului pentru a lua măsuri preventive, spun autorităţile. Potrivit acestora, este pentru prima dată când la Timişoara are loc un astfel caz.

Administratorii, responsabili de siguranţa locatarilor

Poliţiştii timişeni au început o an­chetă în cazul morţii unei femei şi răni­rea alteia, după ce acestea au căzut de la o înălţime de patru etaje ca urmare a ruperii balustradei balconului în care se aflau. Întâmplarea a avut loc la mij­locul săptămânii trecute, la un imobil de pe strada Iancu Flondor. Cele două femei, Luminiţa L., de 42 de ani, şi Ga­briela G., de 44 de ani, întindeau rufe la uscat în balconul spălătoriei când, din cauza coroziunii, s-a rupt balustrada de metal din partea din faţă a balconului, iar cele două au căzut în gol. Femeile au fost rănite grav, sufe­rind mai multe fracturi la picioare şi mul­tiple lovituri la nivelul feţei şi al abdo­me­nului, în căde­re, femeia de 42 de ani lo­vindu-se pu­ternic şi la cap, de balustra­da unui alt bal­con. Cele două femei au fost trans­portate de urgenţă la Spitalul Cli­nic Municipal Timişoara, pentru acorda­rea de îngrijiri medicale, dar femeia de 42 de ani a decedat câteva ore mai târziu.

Poliţiştii au deschis o anchetă pentru a stabili cine se face vinovat de cele întâmplate, dar şi împrejurările în care s-a produs evenimentul. Agentul Andreea Cinteză, de la Biroul de Presă al Inspectoratului de Poliţie Timiş, spune că Poliţia a întocmit un dosar penal pentru moarte suspectă şi face investigaţii pentru a se stabili cine va răspunde pentru cele întâmplate. Potrivit acesteia, anchetatorii au chemat la audieri mai multe persoane care au văzut accidentul, dar şi repre­zentanţi ai asociaţiei de proprietari, pentru a stabili când s-au făcut ultime­le controale privind starea balcoanelor.

Anchetă în asociaţia de proprietari

Specialiştii Inspectoratului Teri­torial în Construcţii Vest Timişoara au demarat şi ei cercetări privind cauzele accidentului. Conducerea acestei in­stituţii a declarat că în urma primelor ve­rificări s-a constatat că balconul care a cauzat tragedia avea multe probleme de rezistenţă, chiar dacă imobilul nu era unul vechi, fiind construit în 1987 şi dat în folosinţă doi ani mai târziu. Astfel, responsabilitatea pentru cele întâmplate aparţine asociaţiei de pro­prietari care, spun oficialii I.T.C. Vest, nu a solicitat controale periodice la structura clădirii. „Conform legii 10/1995, asociaţiile de proprietari au obligaţia întreţinerii clădirilor şi să îşi organizeze activitatea de urmărire a stării construcţiilor, pentru că nu vine nimeni să îţi facă ordine în ograda pro­prie. Căderi de tencuială, ruperea para­peţilor balcoanelor sunt aspecte care cad în sarcina asociaţiilor de proprie­tari. Ţine de prevederile legii, dar şi de cei şapte ani de acasă, pentru că şi bă­trânii de la ţară se îngrijesc de casele lor”, spune Constantin Ion, directorul coordonator al I.T.C. Vest Timişoara.

Potrivit acestuia, asociaţia de pro­prietari căreia îi aparţine imobilul de pe strada Iancu Flondor va trebui să răspundă în faţa legii pentru moartea femeii şi rănirea celeilalte, pentru că a dat dovadă de neglijenţă şi nu a efec­tuat verificările şi reparaţiile de rigoare la clădirea respectivă.

Conducerea I.T.C. Timişoara con­tinuă verificările în acest caz, pentru a stabili cu exactitate care au fost cauze­le cedării balustradei, şi a dispus exper­tizarea tuturor balcoanelor imobilului respectiv, astfel încât să fie prevenite situaţiile de acest gen. „Am dispus re­stricţionarea accesului în zonele cu pe­ricole şi se va începe o expertiză pen­tru identificarea unor eventuale alte probleme la imobilul respectiv. Cazuri de acest gen nu am mai avut la Timi­şoa­ra, însă situaţii în care s-au mai desprins bucăţi din faţadele clădirilor au mai fost”, a mai arătat Constantin Ion, pre­cizând că în cazul de pe strada Flondor, instanţa va decide ce sancţiune va fi aplicată Asociaţiei de Proprietari, în funcţie de rezultatele cercetărilor cu privire la cauzele celor întâmplate.

Conform Legii 10/1995, privind calitatea în construcţii, asociaţia de proprietari şi proprietarii construcţiilor au ca obligaţii efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care le revin, prevăzute conform normelor legale în cartea tehnică a construcţiei şi rezultate din activitatea de urmărire a comportării în timp a construcţiilor, şi efectuarea, după caz, de lucrări de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiinţare parţială, precum şi de lucrări de reparaţii ale construcţiei numai pe bază de proiecte întocmite de către persoane fizice sau persoane juridice autorizate şi verificate potrivit legii.