Deşi afacerile ilegale cu terenuri bazate pe “nepotriviri” şi “coincidenţe” în cărţile funciare au devenit aproape un specific local, Primăria Timişoara a decis să facă lumină în încurcăturile funciare din municipiu, începând cu terenurile unor unităţi şcolare şi sportive. Aşa se face că, invocându-se o serie de nereguli legate de cartea funciară, printr-un proiect de hotărâre de Consiliu Local, Clubul Sportiv 1 urmează să piardă o suparafaţă foarte mare de teren, pe care Primăria susţine că o va folosi pentru un proiect de reabilitare a malurilor canalului Bega.


“Expropriere”, în pregătire

Consiliu Local va lua în discuţie, în 30 noiembrie, un proiect de hotărâre de Consiliu Local făcut public abia la sfârşitul săptămânii trecute, prin care Clubul Sportiv 1 urmează să fie lăsat fără o suprafaţă de peste 3.400 de me­tri pe care o are în administrare.
Primăria spune că are nevoie de te­renul respectiv pentru a dezvolta un proiect de amploare, legat de reabili­tarea malurilor Canalului Bega, proiect cuprins în “Planul integrat de dezvol­tare al Polului de Creştere Timişoara”, pe lista obiectivelor prioritare.
Ca atare, prin Hotărârea de Consi­liu Local care urmează să fie aprobată marţi, în şedinţa de Consiliu Local, i se retrage dreptul de administrare al Şcolii Sportive de Elevi Timişoara asu­pra unui teren şi a unui imobil aferent, de pe bulevardul Vasile Pârvan, numă­rul 5, suprafaţa fiind de 3.463 de metri pătraţi. Astfel, Primăria susţine că are nevoie de acest teren, pentru că proiec­tul de refacere a malurilor canalului Bega prevede ca şi condiţie esenţială pen­tru obţinerea finanţării ca solici­tantul să deţină proprietatea infrastruc­turii care face obiectul investiţiei, şi ca aceasta să fie liberă de orice sarcini.
Reprezentanţii municipalităţii mai spun că au tot dreptul să “exproprieze” respectivul teren, invocând o serie de nereguli legate de înscrierea supra­feţei cu pricina în cartea funciară. “Având în vedere faptul că Clubul Spor­tiv Şcolar nr. 1 nu este continuatorul Şcolii Sportive de Elevi Timişoara şi a înregistrat dreptul de administrare al Şcolii Sportive la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timiş - Biroul de Cadastru şi Publicitare Imobiliară Ti­mişoara, fără acordul Municipiului Ti­mişoara şi fără niciun temei legal, sus­ţinem dispunerea retragerii dreptului de adminstrare asupra acestui teren”, se arată în proiectul de Hotărâre de Consiliu Local.
Recunoaşterea publică a acestui fapt, pe lângă faptul că ridică întrebări cu privire la cum a fost posibilă înscri­erea total greşită în cartea funciară a unui teren de 3.400 de metri pătraţi, în zona centrală a municipiului, aduce în discuţie şi amploarea acestui gen de si­tuaţii la nivelul Timişoarei. În plus, deşi sunt situaţii mult mai grave legate de mici nepotriviri în cartea funciară, de care au profitat la maxim o serie de cla­nuri de baştani imobiliari, din Timi­şoara, e greu de înţeles de ce Primăria Timişoara a decis să înceapă să facă ordine în domeniul funciar, în Timi­şoa­ra, tocmai cu terenurile unităţilor şcolare sau a structurilor de interes public.


Un proiect “faraonic”

În aceeaşi ordine de idei, rămâne şi speranţa că respectivul teren chiar va fi folosit pentru scopul pentru care este expropriat. Pentru că respectivul pro­iect de reabilitare a malurilor canalului Bega nu pare a fi unul prea uşor de realizat, ţinând cont de valoarea sa : 51.650.114,49 lei, din care asistenţa financiară nerambursabilă solicitată este de 36.624.065,55 lei. Ceea ce înseamnă că Primăria va trebui să facă rost de cel puţin 15 milioane de lei pentru asigurarea părţii de cofinanţare, adică peste 3,5 milioane de euro, bani deloc uşor de obţinut, mai ales în ac­tua­lul context. Doar pentru documentaţia teh­nică aferentă acestui proiect, Primăria a plătit anul trecut, în decembrie, 420.000 de lei, adică aproape 100.000 de euro. 
Proiectul se intenţionează a fi în­tins pe o suprafaţă de 183 de hectare, şi prin acesta se urmăresc o serie de obiective, mai mult sau mai puţin ab­stracte : realizarea unui traseu neîntre­rupt pentru pietoni şi biciclete ca parte a coridorului verde de-a lungul malu­ri­lor canalului Bega şi, totodată, ca al­ter­nativă la probleme legate de circulaţia auto, protejarea şi valorificarea spaţii­lor verzi existente, revitalizarea şi re­amenajarea spaţiilor publice existente, îmbunătăţirea posibilităţilor de recreere şi de petrecere a timpului liber în Ti­mişoara şi a calităţii spaţiului urban, accesibilitate mai bună către apă prin crearea de noi căi de acces, îmbună­tă­ţirea tranzitului pietonal/biciclistic pes­te canalul Bega prin noi poduri şi în­cu­rajarea dezvoltării unei legături între cartierele rezidenţiale şi zona aferentă canalului prin alei pietonale/biciclis­tice, revitalizarea infrastructurii exis­tente şi reabilitarea clădirilor nefolo­site pentru utilizări socio-culturale, de petrecere a timpului liber sau locuit şi dezvoltarea zonei ca sprijin pentru impulsionarea viitoarelor investiţii.
Având în vedere valoarea mare a lucrărilor şi amploarea investiţiilor, rămâne speranţa că acest proiect se va derula, totuşi, într-un interval rezona­bil de timp, şi nu va rămâne pe lista priorităţilor mereu nerezolvate ale Pri­măriei, caz în care şi terenul luat de la Clubul Sportiv 1, ar putea intra în ce­lebrul circuit al retrocedărilor, mai ales că Primăria, după cum menţionează compartimentele de specialitate, este în criză de teren disponibil pentru retrocedări.